Đơn giá sửa nhà nâng tầng tphcm | Giá nâng thêm tầng nhà 2026

Sửa nhà nâng tầng như một giải pháp tối ưu để mở rộng không gian sinh hoạt mà không cần mua thêm đất. Tuy nhiên, việc nâng tầng không chỉ đơn giản là thêm một tầng mới — mà còn là bài toán kỹ thuật phức tạp, liên quan trực tiếp đến móng, kết cấu chịu lực, tải trọng và an toàn công trình.

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công xây dựng, Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Quốc Cường (Quốc Cường Group) là đơn vị tiên phong tại TP.HCM chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà, cải tạo, nâng tầng nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, nhà liền kề… theo quy trình kỹ thuật đạt chuẩn, cam kết an toàn tuyệt đối và bảo hành kết cấu lên đến 5 năm.

Từ khảo sát nền móng, thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất, Quốc Cường Group luôn đặt chất lượng – kỹ thuật – uy tín làm giá trị cốt lõi. Đặc biệt, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi am hiểu sâu về kết cấu dân dụng, có kinh nghiệm xử lý hàng trăm công trình nâng tầng phức tạp, đảm bảo độ bền vững – tính thẩm mỹ – tiết kiệm chi phí tối đa cho khách hàng.

Công ty sửa nhà nâng tầng uy tín TP. HCM
Công ty sửa nhà nâng tầng uy tín TP. HCM – Đội ngũ giàu kinh nghiệm hơn 18 năm trong lĩnh vực xây dựng

2. Khi nào nên nâng tầng nhà ?

Sửa nhà nâng tầng là lựa chọn hợp lý khi:

  • Ngôi nhà cấp 4 hoặc nhà phố đã cũ, diện tích sử dụng không đủ.
  • Gia đình có nhu cầu thêm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ hoặc khu sinh hoạt chung.
  • Chủ nhà muốn tăng giá trị bất động sản, nâng cao công năng sử dụng.
  • Kết cấu hiện tại của công trình vẫn còn đủ khả năng chịu lực và có thể gia cố để mở rộng thêm tầng.

Quốc Cường Group luôn khuyến nghị khách hàng nên thẩm định kỹ nền móng – tải trọng – kết cấu trước khi quyết định nâng tầng, nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình thi công và sử dụng.

Sửa chữa nâng tầng nhà 1 trệt 2 lầu cô Nhàn Quận Bình Thạnh
Sửa chữa nâng tầng nhà 1 trệt 2 lầu cô Nhàn Quận Bình Thạnh

3. Quy trình thi công sửa nhà nâng tầng chuyên nghiệp tại Quốc Cường Group

Để đảm bảo an toàn và hiệu quả kỹ thuật, Quốc Cường Group áp dụng quy trình 4 bước tiêu chuẩn sau:

Bước 1: Khảo sát – thẩm định kết cấu móng

Kỹ sư tiến hành khảo sát chi tiết hiện trạng công trình, đánh giá khả năng chịu lực của móng và cột. Nếu móng yếu, chúng tôi sẽ gia cố móng bằng cọc ép, đà kiềng hoặc bổ sung cột chịu lực phụ, giúp đảm bảo tải trọng cho tầng mới.

Bước 2: Thiết kế phương án nâng tầng

Sau khi đánh giá hiện trạng, Quốc Cường Group lập bản vẽ thiết kế 2D và 3D thể hiện bố cục, công năng, phong cách kiến trúc, màu sắc và vật liệu phù hợp. Giai đoạn này, khách hàng sẽ được miễn phí thiết kế nâng tầng khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Bước 3: Thi công nâng tầng – cải tạo

Đội ngũ kỹ thuật tiến hành thi công đúng theo bản thiết kế, tuân thủ quy trình xây dựng dân dụng, đảm bảo độ chính xác, an toàn và sạch sẽ trong từng hạng mục. Các công tác chính bao gồm:

  • Gia cố móng, cột, dầm.
  • Thi công sàn, tường, mái tầng mới.
  • Lắp đặt hệ thống điện, nước, chống thấm.
  • Hoàn thiện sơn nước, cửa, trần, ốp lát, nội thất.

Bước 4: Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành

Sau khi hoàn thiện, công trình được nghiệm thu kỹ lưỡng theo tiêu chuẩn nội bộ Quốc Cường Group. Tất cả công trình đều được bảo hành kết cấu 5 năm, chống thấm 12 tháng và có chính sách bảo trì định kỳ 6 tháng/lần.

Sửa chữa nâng tầng nhà 1 trệt 2 lầu cô Nhàn Quận Bình Thạnh
Sửa chữa nâng tầng nhà 1 trệt 2 lầu cô Nhàn Quận Bình Thạnh

4. Bảng báo giá sửa nhà nâng tầng tphcm 2025

Để khách hàng dễ dàng dự trù chi phí nâng tầng nhà tphcm, Quốc Cường Group công khai bảng giá chi tiết từng hạng mục thi công, được tính toán trên cơ sở vật tư chính hãng – nhân công tay nghề cao – giám sát kỹ thuật chặt chẽ.

a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

STT Hạng mục thi công ĐVT Đơn giá nhân công Chủng loại vật liệu
1 Đục nền gạch men cũ m² 25.000đ Nhân công và máy móc
2 Đục gạch men tường toilet m² 35.000đ Nhân công và máy móc
3 Đục nền bê tông m² 45.000đ Nhân công và máy móc
4 Đập phá tường 100 m² 25.000đ Nhân công và máy móc
5 Đập phá tường 200 m² 40.000đ Nhân công và máy móc
6 Tháo bỏ trần thạch cao m² 15.000đ Nhân công
7 Tháo bỏ trần la phông nhựa m² 8.000đ Nhân công
8 Tháo dỡ mái tôn m² 15.000đ Nhân công
9 Tháo dỡ cửa cũ Bộ 75.000đ Nhân công
10 Tháo dỡ tủ bếp Bộ 250.000đ Nhân công
Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ
Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

b. Đơn giá thi công cải tạo phần móng nhà

STT Hạng mục thi công ĐVT Đơn giá vật tư Đơn giá nhân công Chủng loại vật liệu
1 Thi công móng MD – 45.000đ Nhân công
2 Thi công đào hố ga m³ – 125.000đ Nhân công
3 Đổ cát san lấp nền m³ 145.000đ 55.000đ Cát san lấp
4 Thi công ban nền m² – 25.000đ Nhân công
5 Đóng cốt pha m² 95.000đ 55.000đ Cốt pha ván + chống thép
6 Sắt cột + đà kiềng MD 125.000đ 55.000đ Thép Việt Nhật Ø16 + đai Ø6
7 Sắt móng kg 13.000đ 8.000đ Thép Việt Nhật Ø16 + đai Ø6
8 Lăm le đá 4×6 m³ 75.000đ 55.000đ Đá xanh Bình Điền
9 Đổ bê tông sàn + cột m³ 1.250.000đ 145.000đ Bê tông M250 – xi măng INSEE
Đơn giá thi công cải tạo phần móng nhà
Đơn giá thi công cải tạo phần móng nhà

c. Thi công xây, trát tường

STT Hạng mục ĐVT Vật tư Nhân công Vật liệu
1 Xây tường 100mm m² 125.000đ 50.000đ Gạch Tuynel + xi măng INSEE
2 Xây tường 200mm m² 235.000đ 75.000đ Gạch Tuynel + cát vàng
3 Xây gạch thẻ 100mm m² 135.000đ 50.000đ Gạch Tuynel 8x8x18
4 Trát tường m² 35.000đ 50.000đ Vữa M75 xi măng INSEE
Thi công xây, trát tường
Thi công xây, trát tường

d. Cầu thang – mái tôn

STT Hạng mục ĐVT Vật tư Nhân công Vật liệu
1 Cầu thang thép MD 1.250.000đ 200.000đ Thép I100, bậc 3×3 tráng kẽm
2 Lan can cầu thang MD 450.000đ 150.000đ Lan can sắt theo mẫu
3 Xà gồ mái MD 45.000đ 15.000đ Sắt hộp 4×8 tráng kẽm
4 Lợp mái tôn m² 125.000đ 45.000đ Tôn Hoa Sen 4 zem

e. Hệ thống cửa

STT Hạng mục ĐVT Đơn giá Vật liệu
1 Cửa sắt hộp tráng kẽm m² 1.450.000đ Kính cường lực 8–10mm
2 Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm m² 1.250.000đ Kính 6mm
3 Khung bảo vệ m² 550.000–650.000đ Sắt hộp chia ô 12cm
4 Cửa cổng m² 1.400.000đ Sắt hộp tráng kẽm
5 Cửa nhôm Xingfa m² 1.700.000–2.400.000đ Xingfa Việt Nam/Quảng Đông
6 Cửa gỗ MDF/HDF/Căm xe Bộ 3.500.000–4.200.000đ Gỗ tự nhiên
7 Lan can kính MD 1.300.000đ Kính 10mm + tay vịn gỗ căm xe
Thi công hệ thống cửa
Thi công hệ thống cửa

f. Ốp lát gạch – đá hoa cương

STT Hạng mục ĐVT Vật tư Nhân công Vật liệu
1 Cán nền m² 32.000đ 40.000đ Vữa M75 xi măng INSEE
2 Lát gạch nền m² 160.000–360.000đ 60.000đ Gạch bóng kính
3 Ốp tường toilet m² 160.000–320.000đ 65.000đ Gạch men cao cấp
4 Len tường MD 50.000–100.000đ 12.000đ Gạch bóng kính
5 Ốp đá bếp – cầu thang m² 750.000–1.450.000đ – Đá kim sa, đá bazan, nâu Anh Quốc
Ốp lát gạch – đá hoa cương
Ốp lát gạch – đá hoa cương

g. Thi công trần thạch cao

STT Hạng mục ĐVT Vật tư Nhân công Vật liệu
1 Trần nhựa m² 55.000đ 35.000đ La phông nhựa
2 Vách ngăn 2 mặt m² 260.000–280.000đ – Thạch cao Toàn Châu
3 Trần phẳng m² 95.000đ 45.000đ Thạch cao Vĩnh Tường
4 Trần giật cấp m² 100.000đ 55.000đ Thạch cao Vĩnh Tường
Thi công trần thạch cao
Thi công trần thạch cao

h. Thi công sơn nước – chống thấm

STT Hạng mục ĐVT Vật tư Nhân công Vật liệu
1 Trét bột nội thất m² 16.000–22.000đ 15.000–18.000đ Bột Việt Mỹ / Dulux
2 Lăn sơn ngoại thất m² 18.000–25.000đ 20.000–25.000đ Sơn Dulux, Maxilite
3 Chống thấm sàn, ban công m² 37.000đ 30.000đ Kova CT11A, Sika

i. Hệ thống điện – nước

STT Hạng mục ĐVT Vật tư Nhân công Vật liệu
1 Hệ thống điện âm m² 65.000đ 70.000đ Dây Cadivi, ống Sino
2 Hệ thống nước âm m² 55.000đ 65.000đ Ống Bình Minh

5. Vì sao khách hàng tin tưởng lựa chọn Quốc Cường Group nâng tầng nhà?

1. Kinh nghiệm hơn 18 năm trong ngành xây dựng

Quốc Cường Group đã thi công hàng trăm công trình dân dụng lớn nhỏ, đặc biệt là các dự án sửa chữa – nâng tầng nhà phố, biệt thự tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu…

2. Quy trình chuyên nghiệp – minh bạch

Mọi công trình đều có hợp đồng rõ ràng, tiến độ cụ thể, báo giá minh bạch từng hạng mục.

3. Vật liệu chính hãng – kỹ thuật chuẩn

Sử dụng 100% vật liệu đạt tiêu chuẩn ISO, từ xi măng INSEE, thép Việt Nhật, sơn Dulux, đến gạch Tuynel Bình Dương.

4. Bảo hành dài hạn

  • Kết cấu: 5 năm
  • Chống thấm: 12 tháng
  • Sơn nước: 18 tháng
  • Nứt tường, chân chim: 24 tháng

5. Dịch vụ sửa nhà nâng tầng trọn gói – chăm sóc tận tâm

Khách hàng được hỗ trợ xin phép xây dựng miễn phí, thiết kế 3D miễn phí, tư vấn phong thủy, và bảo trì định kỳ 6 tháng/lần sau bàn giao.

6. Cam kết của Quốc Cường Group

  • Không bán thầu – không phát sinh chi phí ẩn.
  • Vật tư đúng thương hiệu đã báo giá, sai chịu phạt 50 triệu/lần.
  • Hoàn thiện đúng tiến độ, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
  • Cam kết hài lòng 100% hoặc hoàn tiền theo hợp đồng.

7. Thông tin liên hệ Quốc Cường Group

Sửa nhà nâng tầng là giải pháp tối ưu để mở rộng không gian sống và gia tăng giá trị tài sản mà không cần mua đất mới. Với bề dày kinh nghiệm, năng lực thi công vững mạnh và đội ngũ kỹ sư hàng đầu, Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Quốc Cường (Quốc Cường Group) tự hào là đơn vị thi công – thiết kế – sửa chữa nhà uy tín hàng đầu TP.HCM.

Hãy để chúng tôi hiện thực hóa không gian sống lý tưởng của bạn, bền vững theo thời gian.

  • Liên hệ ngay hotline: 090 289 1668
  • Website: https://quoccuongbuilding.vn/
  • Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Quốc Cường – Xây dựng niềm tin, tương lai bền vững.

Bình luận

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

KHUYẾN MÃI

BẢNG BÁO GIÁ

LẾ KÝ HỢP ĐỒNG

THIẾT KẾ LUXURY

ĐÁNH GIÁ KHÁCH HÀNG

  • Hoàn Thiện Bàn Giao Căn Nhà 1 Hầm 4 Tầng Mái BTCT cho Nhà Anh Cang – Chị Lâm ở Quận 7, TP.HCM.

    Hoàn Thiện Bàn Giao Căn Nhà 1 Hầm 4 Tầng Mái BTCT cho Nhà Anh Cang – Chị Lâm ở Quận 7, TP.HCM.

  • Những chia sẻ của anh Hai về quá trình xây căn nhà mới 3 tầng mà Quốc Cường Group thi công

    Những chia sẻ của anh Hai về quá trình xây căn nhà mới 3 tầng mà Quốc Cường Group thi công

  • Thăm Lại Nhà Chị Cúc ở Hóc Môn, TP.HCM Sau 1 Năm Bảo Hành.

    Thăm Lại Nhà Chị Cúc ở Hóc Môn, TP.HCM Sau 1 Năm Bảo Hành.

  • Tiệc Tất Niên Quốc Cường Group

    Tiệc Tất Niên Quốc Cường Group

  • Hoàn Thiện Bàn Giao căn nhà Sân Vườn Mái Thái 2 Tầng cho CĐT Anh Thiện ở Bình Chánh, TP.HCM.

    Hoàn Thiện Bàn Giao căn nhà Sân Vườn Mái Thái 2 Tầng cho CĐT Anh Thiện ở Bình Chánh, TP.HCM.

  • Hoàn Thiện Bàn Giao nhà Anh Tiến – Chị Chung ở Bình Chánh, TP.HCM – Nhà Xây 4 Tầng.

    Hoàn Thiện Bàn Giao nhà Anh Tiến – Chị Chung ở Bình Chánh, TP.HCM – Nhà Xây 4 Tầng.

  • Hoàn Thiện Bàn Giao nhà Cô Sang ở Quận 6, TP.HCM – Nhà 1 Trệt + 2 Lầu, Sân Thượng, Mái BTCT

    Hoàn Thiện Bàn Giao nhà Cô Sang ở Quận 6, TP.HCM – Nhà 1 Trệt + 2 Lầu, Sân Thượng, Mái BTCT

  • Thăm Nhà Anh Hiếu – Chị Yến ở Quận 7, TP.HCM. Nhà 5 Lầu, Sân Thượng, Mái BTCT.

    Thăm Nhà Anh Hiếu – Chị Yến ở Quận 7, TP.HCM. Nhà 5 Lầu, Sân Thượng, Mái BTCT.

  • Lễ bàn giao nhà chị Kim Oanh Quận 10 Nhà phố 3 lầu mái BTCT

    Lễ bàn giao nhà chị Kim Oanh Quận 10 Nhà phố 3 lầu mái BTCT

  • Thăm lại Biệt Thự tân cổ điển nhà anh Lương – Chị Hai sau một năm bàn giao ở Long An

    Thăm lại Biệt Thự tân cổ điển nhà anh Lương – Chị Hai sau một năm bàn giao ở Long An

  • Công Tác Nghiệm Thu Cốt Pha – Cốt Thép Đà Sàn – Đổ Bê Tông. Nhà Anh Hiếu và Anh Hào Quận 7, TP HCM.

    Công Tác Nghiệm Thu Cốt Pha – Cốt Thép Đà Sàn – Đổ Bê Tông. Nhà Anh Hiếu và Anh Hào Quận 7, TP HCM.

  • Công Tác Nghiệm Thu Cốt Pha – Cốt Thép Đà Sàn – Đổ Bê Tông – Nhà Anh Hiếu và Anh Hào Quận 7, TP HCM.

    Công Tác Nghiệm Thu Cốt Pha – Cốt Thép Đà Sàn – Đổ Bê Tông – Nhà Anh Hiếu và Anh Hào Quận 7, TP HCM.

  • Thăm nhà anh Quyết – Chị Kim anh ở Quận 12 – Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng mái ngói.

    Thăm nhà anh Quyết – Chị Kim anh ở Quận 12 – Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng mái ngói.

  • Quốc Cường Group Chính Thức Khai Trương Xưởng Nhôm Kính – Đồng Nai

    Quốc Cường Group Chính Thức Khai Trương Xưởng Nhôm Kính – Đồng Nai

  • Quốc Cường Group khai trương nhi nhánh Bà Rịa – Vũng Tàu.

    Quốc Cường Group khai trương nhi nhánh Bà Rịa – Vũng Tàu.

  • Kiến Trúc Sân Vườn Villa Tân Cổ Điển Nhà Anh Toàn – Chị Nguyệt ở Đồng Tháp

    Kiến Trúc Sân Vườn Villa Tân Cổ Điển Nhà Anh Toàn – Chị Nguyệt ở Đồng Tháp

  • Video nhà mới Anh Phương – Chị Lý Huyện Bình Chánh. Nhà 1 trệt 2 lầu 4,2×21 mà Quốc Cường Group xây nên

    Video nhà mới Anh Phương – Chị Lý Huyện Bình Chánh. Nhà 1 trệt 2 lầu 4,2×21 mà Quốc Cường Group xây nên

  • Khai Trương Xưởng Nội Thất Quốc Cường Group

    Khai Trương Xưởng Nội Thất Quốc Cường Group

  • Quốc Cường Group chính thức khai trương chi nhánh 3 tại Quận 10, TP. HCM

    Quốc Cường Group chính thức khai trương chi nhánh 3 tại Quận 10, TP. HCM

  • Video nhà mới Anh Mỹ Chị Tâm Quận 12 – Nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu 5×20 mà Quốc Cường Group xây nên

    Video nhà mới Anh Mỹ Chị Tâm Quận 12 – Nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu 5×20 mà Quốc Cường Group xây nên

  • Xây Dựng Quốc Cường Group – Công ty Xây Dựng Uy Tín Tại TP. HCM

    Xây Dựng Quốc Cường Group – Công ty Xây Dựng Uy Tín Tại TP. HCM

  • Video thăm nhà Anh Danh Chị Dung ở Củ Chi – Những chia sẻ của chị về quá trình hoàn thiện căn nhà 4 tầng.

    Video thăm nhà Anh Danh Chị Dung ở Củ Chi – Những chia sẻ của chị về quá trình hoàn thiện căn nhà 4 tầng.

  • Video Thăm Nhà Phố Hiện Đại 3 Tầng Nhà Anh An – Chị Hương Ở Bình Tân

    Video Thăm Nhà Phố Hiện Đại 3 Tầng Nhà Anh An – Chị Hương Ở Bình Tân

  • Video Nhà Mái Thái, Tầng Lửng Khách Hàng Chị Nga – Hoàng Anh Ở Củ Chi

    Video Nhà Mái Thái, Tầng Lửng Khách Hàng Chị Nga – Hoàng Anh Ở Củ Chi

  • Video Giới Thiệu Về Trụ Sở Của Công Ty Xây Dựng Quốc Cường

    Video Giới Thiệu Về Trụ Sở Của Công Ty Xây Dựng Quốc Cường

  • Video thăm nhà Anh Bảy – Chị Vệ và những cảm nhận của anh chị về ngôi nhà mới mà Quốc Cường thi công

    Video thăm nhà Anh Bảy – Chị Vệ và những cảm nhận của anh chị về ngôi nhà mới mà Quốc Cường thi công

  • Video thăm nhà chú Minh Ở Huyện Bình Chánh và cảm nhận của gia đình sau khi Quốc Cường bàn giao nhà.

    Video thăm nhà chú Minh Ở Huyện Bình Chánh và cảm nhận của gia đình sau khi Quốc Cường bàn giao nhà.

  • Video chia sẻ của chị Lan Anh Quận 10 về quá trình thi công của Quốc Cường Group

    Video chia sẻ của chị Lan Anh Quận 10 về quá trình thi công của Quốc Cường Group

  • Video thăm nhà chị Châu Quận 4 – Những chia sẻ của chị về Công ty Xây Dựng Quốc Cường

    Video thăm nhà chị Châu Quận 4 – Những chia sẻ của chị về Công ty Xây Dựng Quốc Cường

  • Khách Ký Hợp Đồng & Cảm Nhận Về Chất Lượng Phục Vụ Công ty Xây Dựng Quốc Cường

    Khách Ký Hợp Đồng & Cảm Nhận Về Chất Lượng Phục Vụ Công ty Xây Dựng Quốc Cường

FANPAGE

TIN TỨC & SỰ KIỆN

HOẠT ĐỘNG CỦA TRƯỜNG CÁT

Cập nhật hoạt động mới nhất của Công ty xây dựng Trường Cát

Xem tất cả hoạt động
DỰ ÁN THỰC TẾ

CÔNG TRÌNH THI CÔNG TIÊU BIỂU

Xem tất cả công trình

BÀI VIẾT XEM NHIỀU

Xem tất cả bài viết
Gọi điện
Zalo
Messenger
069 1988 1988
Trang chủ Zalo Hotline Báo giá