Xây Dựng Quốc Cường, Tác giả tại Trường Cát Group

Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2

Bạn đang lên kế hoạch xây nhà phố 3 tầng diện tích 50m2 và cần một bản tham khảo đơn giá – cách tính diện tích – tiến độ – hồ sơ pháp lý thật rõ ràng? Bài viết này được Quốc Cường Group biên soạn dành riêng cho trường hợp nhà 3 tầng quy mô sàn 50m2, giúp bạn ước tính chi phí, tối ưu ngân sách và ra quyết định nhanh.

Cần báo giá chi tiết theo lô đất thực tế? Liên hệ Quốc Cường Group – Hotline: 090 289 1668 để được kỹ sư tư vấn miễn phí.

Mẫu Nhà 3 Tầng, mái BTCTChi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2

Những băn khoăn phổ biến khi xây nhà 3 tầng 50m2

Xây nhà là cột mốc lớn của đời người. Rất nhiều chủ đầu tư lần đầu xây nhà sẽ bối rối trước các câu hỏi:

Chọn hình thức thi công nào? (xây nhà trọn gói, hay phần thô + nhân công hoàn thiện)
Đơn giá ở TP.HCM thế nào là hợp lý với chất lượng vật tư?
Hạng mục nào “phải có” trong từng gói thi công?
Công ty xây dựng uy tín nào để gửi gắm hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng?
Quy định pháp luật: xin phép xây dựng – hoàn công – nghiệm thu…
Chất lượng công trình đánh giá bằng gì: vật liệu, tay nghề, quy trình, bảo hành?

Quốc Cường Group hiểu điều đó, nên ngay dưới đây là bộ khung thông tin đầy đủ cho mô hình nhà phố 3 tầng diện tích 50m2– dễ hiểu, có ví dụ tính tiền từng bước để bạn dự trù.

Mẫu nhà phố 3 tầng 50m2 đáng tham khảo

Tùy bề ngang – chiều sâu lô đất, phong cách có thể là:

Hiện đại tối giản: mặt tiền thoáng, kính – lam – ban công cây xanh, nội thất tone sáng.
Tân cổ điển: phào chỉ tiết chế, nhấn cột giả – lan can sắt mỹ thuật, màu trung tính sang trọng.
Công năng gợi ý (phổ biến):
Trệt: phòng khách + bếp – ăn + WC; chừa sân trước/ô để xe nếu được.
Lầu 1: 2 phòng ngủ + 1–2 WC.
Lầu 2: 1 phòng ngủ/1 phòng sinh hoạt chung + phòng thờ + sân giặt phơi.
Mái BTCT: bố trí tank nước, năng lượng mặt trời.

Đơn giá thiết kế và thi công nhà 3 tầng 50m2 (tham khảo)

Đơn giá thiết kế kiến trúc – kết cấu – MEP – nội thất (theo m2 sàn)

Gói tiết kiệm (kiến trúc): 65.000–95.000 đ/m2 (tùy phong cách).
Gói cơ bản (kiến trúc + kết cấu + MEP): 130.000–190.000 đ/m2.
Gói nâng cao (kiến trúc + kết cấu + MEP + phối cảnh 3D nội thất): 200.000–260.000 đ/m2.

Ký thi công phần thô: giảm 50% phí thiết kế.

Ký thi công trọn gói: miễn 100% phí thiết kế + hỗ trợ xin phép xây dựng.

Liên hệ Quốc Cường Group – 090 289 1668 để nhận báo giá sát phương án.

Đơn giá thi công

Xây phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.100.000 – 3.300.000 đ/m2.
Xây trọn gói (vật tư hoàn thiện theo danh mục thỏa thuận): 4.750.000 – 6.800.000 đ/m2.

Đơn giá có thể tăng/giảm theo: vật liệu chọn (trung bình/khá/cao cấp), điều kiện vận chuyển – mặt bằng, chiều cao tầng, yêu cầu kỹ thuật, thay đổi thiết kế trong quá trình thi công…

Cách tính diện tích xây dựng cho nhà 3 tầng 50m2

Quy mô giả định (ví dụ tham khảo):

Móng cọc: 50 m2
Tầng trệt: 50 m2
Lầu 1 + ban công: 50 m2
Lầu 2 + ban công: 50 m2
Mái BTCT: 50 m2

Hệ số quy đổi diện tích (phổ biến):

Móng cọc: tính 50% diện tích tầng trệt
Tầng trệt, lầu, ban công: tính 100%
Mái BTCT: tính 40–50% (ở ví dụ này lấy 40% theo đề bài)

Diện tích quy đổi:

Móng cọc: 50 × 50% = 25 m2
Tầng trệt: 50 × 100% = 50 m2
Lầu 1: 50 × 100% = 50 m2
Lầu 2: 50 × 100% = 50 m2
Mái BTCT: 50 × 40% = 20 m2

Tổng diện tích tính tiền = 25 + 50 + 50 + 50 + 20 = 195 m2

Ước tính chi phí: phần thô và trọn gói

Phương án 1: xây phần thô + nhân công hoàn thiện

Ví dụ lấy đơn giá trung bình 3.200.000 đ/m2:
195 m² × 3.200.000 = 624.000.000 đ

Bạn tự mua vật tư hoàn thiện (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa, lan can, đèn, công tắc…); nhà thầu cung cấp nhân công hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế.

Phương án 2: xây trọn gói (chìa khóa trao tay)

Ví dụ lấy đơn giá 4.850.000 đ/m2 (gói trung bình):
195 m² × 4.850.000 = 945.750.000 đ

Danh mục – thương hiệu vật tư hoàn thiện sẽ được bóc tách minh bạch trong bảng chào vật tư (spec) trước khi ký hợp đồng, có phương án nâng hạ theo ngân sách.

Lưu ý quan trọng: các con số trên chỉ là ví dụ tham khảo. Báo giá chính xác sẽ thay đổi theo mặt bằng – địa chất – chiều cao thông thủy – độ phức tạp kiến trúc – vật liệu chọn – tiến độ yêu cầu. Hãy cho Quốc Cường Group xin bản vẽ sơ bộ/kích thước lô đất để lập dự toán miễn phí: 090 289 1668.

Tiến độ thực hiện cho nhà 3 tầng 50m2

Thiết kế mặt bằng sơ bộ + xin phép xây dựng: ~21–30 ngày làm việc (tùy quận/huyện).
Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết: ~10–20 ngày.
Thi công (từ móng đến hoàn thiện): ~2,0–2,5 tháng.
Tổng thời gian từ tư vấn đến bàn giao: ~3,0–3,5 tháng (điều kiện bình thường).

Với lộ trình rõ ràng và đội thi công dày kinh nghiệm, Quốc Cường Group luôn bám sát tiến độ cam kết.

Cam kết dịch vụ của Quốc Cường Group

Tôn trọng khách hàng và nhu cầu cá nhân của từng thành viên gia đình.
Trung thực – minh bạch – rõ ràng trong bóc tách – báo giá – hợp đồng.
Tư vấn chi tiết – khảo sát nhanh – báo giá chính xác theo thực tế.
Không bán thầu – không phát sinh vô lý.
Vật liệu đúng chủng loại – đúng số lượng như hợp đồng; không bớt xén.
Thi công đúng quy trình – đúng kỹ thuật – đúng tiến độ – an toàn lao động.
Hỗ trợ mọi lúc – kịp thời trong thi công và hậu mãi.

Bảo hành – bảo trì sau bàn giao

Quốc Cường Group theo dõi công trình trong suốt quá trình sử dụng, có bộ phận CSKH liên hệ định kỳ và tiếp nhận yêu cầu:

Bảo hành kết cấu theo hợp đồng (thường 5–10 năm tùy gói).
Bảo hành hoàn thiện theo danh mục vật tư (thường 1–2 năm).
Hỗ trợ kỹ thuật khi khách cần thay đổi nhỏ về công năng/sửa chữa.

Hướng dẫn thủ tục: xin phép xây dựng và hoàn công

Xin phép xây dựng

Hồ sơ cần giấy tờ cá nhân của chủ đầu tư + hồ sơ pháp lý thửa đất + bản vẽ xin phép đúng quy định.
Lưu ý: “Xin sao xây vậy”. Nếu bản vẽ xin phép không đúng nhu cầu, sẽ phải điều chỉnh mất thời gian. Thời gian duyệt GPXD thường ~20–30 ngày.

Hoàn công nhà ở

Thủ tục hoàn công nhằm xác nhận tài sản gắn liền với đất, cập nhật trên Giấy chứng nhận. Đây là quyền lợi rất quan trọng cần hoàn tất sau khi xây xong.

Quốc Cường Group có thể hỗ trợ trọn quy trình hồ sơ để bạn đỡ mất thời gian. Gọi 090 289 1668 để được hướng dẫn chi tiết.

Vì sao nên chọn Quốc Cường Group cho nhà 3 tầng 50m2 ?

Kinh nghiệm 18 năm thi công dân dụng tại TP.HCM và lân cận.
Hồ sơ thiết kế chuẩn: kiến trúc – kết cấu – MEP – dự toán, giúp thi công ít phát sinh.
Đội thợ tay nghề cao, quản lý tiến độ – chất lượng chặt chẽ.
Minh bạch chi phí, bóc tách rõ từng hạng mục – dễ theo dõi – dễ quyết định nâng/giảm vật tư.
Ưu đãi lớn khi thiết kế + thi công cùng một nhà: giảm 50%/miễn 100% phí thiết kế tùy gói thi công.
Bảo hành – bảo trì rõ ràng, CSKH đồng hành dài lâu.

Câu hỏi nhanh – đáp gọn

1) Tôi nên chọn trọn gói hay phần thô + nhân công hoàn thiện?

Trọn gói: tiết kiệm thời gian, kiểm soát tổng chi tốt, một mối liên hệ – một trách nhiệm.
Thô + nhân công hoàn thiện: phù hợp khi bạn muốn tự chọn mua vật tư hoàn thiện.

2) Mái BTCT tính 40% hay 50%?

Tùy cấu tạo mái và thỏa thuận. Ví dụ này lấy 40% theo đề bài; nếu có yêu cầu kỹ thuật khác, có thể 50%.

3) Từ khi ký hợp đồng đến giao nhà mất bao lâu?

Thông thường ~3–3,5 tháng với nhà 3 tầng 50m2, tùy pháp lý – điều kiện thi công – thời tiết.

Bạn muốn dự toán chính xác cho lô đất của mình (theo kích thước – phong cách – vật tư) và tiến độ cam kết hãy gọi ngay Hotline: 090 289 1668 – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN XÂY DỰNG QUỐC CƯỜNG GROUP để được Tư vấn miễn phí, báo giá minh bạch, đồng hành từ thiết kế đến bàn giao.

Xây nhà bao nhiêu tiền 1m2

“Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?” là câu hỏi mà hầu hết các gia chủ quan tâm trước khi bắt tay vào công trình. Bởi việc nắm rõ chi phí xây dựng giúp bạn chủ động về tài chính, tránh phát sinh và lựa chọn được đơn vị thi công uy tín phù hợp với nhu cầu.

Trong bài viết này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group – đơn vị chuyên thi công xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh lân cận, sẽ giúp bạn hiểu rõ cách tính giá, bảng báo giá mới nhất và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng năm 2025.
Liên hệ tư vấn trực tiếp qua Hotline: 090 289 1668 để được chuyên gia của Quốc Cường Group lập báo giá chi tiết miễn phí.

Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

Tầm quan trọng của việc dự toán chi phí

Xây nhà là việc lớn, gắn liền với tài chính và tổ ấm của mỗi gia đình. Một bản dự toán chi phí rõ ràng giúp bạn:

Chuẩn bị ngân sách phù hợp,
Hạn chế rủi ro phát sinh,
So sánh, thương thảo minh bạch với nhà thầu.

Trước đây, các công ty xây dựng phải bóc tách chi tiết từng hạng mục sau khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh. Tuy nhiên, hiện nay, phần lớn đơn vị chuyên nghiệp như Quốc Cường Group áp dụng phương pháp tính giá xây nhà theo m² sàn — đơn giản, nhanh chóng và trực quan hơn.

Bạn chỉ cần biết tổng diện tích sàn dự kiến, nhân với đơn giá xây nhà trọn gói/m², là đã có thể ước lượng được tổng kinh phí cần đầu tư cho ngôi nhà.

Bảng giá xây nhà trọn gói 2026 tại Quốc Cường Group

Tùy vào loại hình nhà, chất lượng vật tư và vị trí thi công, đơn giá xây nhà trọn gói tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group được chia thành 2 gói chính:

Xây nhà trọn gói

Gói tiết kiệm: 4.500.000 – 4.900.000 vnđ/m2
Gói trung bình: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Gói trung bình khá: 5.250.000 – 5.500.000 vnđ/m2
Gói Khá+: 5.600.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 1 mặt tiền trọn gói: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói: 5.050.000 – 5.400.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự phố trọn gói: 5.300.000 – 5.700.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói: 5.800.000 – 6.700.000 vnđ/m2
Xây nhà cấp 4 trọn gói: 4.000.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà trọ trọn gói: 3.900.000 – 4.100.000 vnđ/m2

Như vậy, đơn giá xây nhà trọn gói tphcm giao động từ: 4.500.000 – 6.500.000 vnđ/m2, và tùy thuộc vào quy mô của từng công trình, vật liệu hoàn thiện, điều kiện thi công, cũng như mức đầu tư vật liệu theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Bảng giá xây phần thô và nhân công hoàn thiện

Gói thi công	Đơn giá (VNĐ/m²)	Áp dụng cho
Gói tiêu chuẩn	3.650.000 – 3.950.000	Nhà phố 4 tầng, diện tích ≥ 300m²
Gói nâng cao	4.050.000 – 4.350.000	Công trình có yêu cầu kỹ thuật cao, mặt tiền phức tạp
Gói cao cấp	4.450.000 – 4.750.000	Nhà 2 mặt tiền, phong cách hiện đại – tân cổ điển

Bạn cần dự toán nhanh theo kích thước đất của mình? Gọi 090 289 1668 (Quốc Cường Group) – nhận file dự toán chi tiết theo mặt bằng thực tế.

Cách tính diện tích xây dựng theo mét vuông

Công thức tính đơn giản như sau:

Tổng chi phí xây dựng = Đơn giá x Tổng diện tích xây dựng (m²)

Trong đó, tổng diện tích xây dựng được tính dựa trên từng hạng mục cấu thành:

Hạng mục	Hệ số diện tích
Móng băng	50–60% diện tích tầng trệt
Móng cọc	40–50% diện tích tầng trệt
Sân thượng có mái che	55%
Sân thượng không mái	40%
Mái bê tông cốt thép	40–50%
Mái ngói	60–90%
Mái tôn	25–35%

Ví dụ minh họa:

Nhà 2 tầng diện tích 4x15m = 60m², có móng cọc (40%) và mái BTCT (50%).
Tổng diện tích quy đổi:
60×0.4 + 60×1 + 60×1 + 60×0.5 = 174m²

Nếu chọn phần thô + nhân công hoàn thiện (3.500.000đ/m²) → Tổng chi phí ≈ 609.000.000đ

Nếu chọn trọn gói chìa khóa trao tay (5.700.000đ/m²) → Tổng chi phí ≈ 991.800.000đ

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Quy mô và mục đích công trình

Cùng điều kiện thi công, nhà có diện tích lớn sẽ tiết kiệm chi phí/m² hơn so với nhà nhỏ.
Ngoài ra, mục đích sử dụng (ở, cho thuê, kinh doanh) cũng ảnh hưởng đến cấu trúc và vật liệu.

Chất lượng vật tư

Vật liệu xây dựng được chia theo 3 cấp độ: trung bình – khá – cao cấp.
Gia chủ nên chọn loại vật tư phù hợp với ngân sách và yêu cầu kỹ thuật.
Ví dụ: nhà cấp 4 không nhất thiết phải dùng gạch Viglacera hay sơn ngoại nhập, nhưng biệt thự nên chọn vật liệu chống thấm, chống rêu mốc cao cấp.

Điều kiện và vị trí thi công

Nhà trong hẻm nhỏ, đất yếu hoặc mặt bằng bị giới hạn sẽ khiến chi phí tăng do:

Thời gian thi công kéo dài,
Nhân công vận chuyển khó,
Cần gia cố nền móng phức tạp.

Đơn vị thi công

Lựa chọn nhà thầu uy tín giúp bạn tiết kiệm chi phí dài hạn.
Một đơn vị có năng lực như Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group không chỉ thi công chuẩn kỹ thuật mà còn bảo hành dài hạn, báo giá minh bạch, không phát sinh.

Gọi ngay 090 289 1668 để nhận tư vấn trực tiếp từgiám đốc khối của Quốc Cường Group.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quốc Cường Group gồm những gì?

Giai đoạn chuẩn bị

Tiếp nhận yêu cầu, khảo sát hiện trạng khu đất.
Tư vấn phong cách, bố trí công năng.
Thiết kế sơ bộ, xin giấy phép xây dựng.
Lập dự toán và báo giá chi tiết theo m².

Giai đoạn thi công

Thi công phần thô: móng, khung, sàn, tường, hệ thống điện nước.
Thi công hoàn thiện: tô trát, sơn, lát gạch, lắp đặt thiết bị, cửa, lan can.
Lắp đặt nội thất cơ bản (nếu có).

Toàn bộ công trình được giám sát 24/7 bởi kỹ sư chỉ huy công trình và đội QA độc lập của công ty, đảm bảo chất lượng chuẩn ISO.

Giai đoạn bàn giao – bảo hành

Dọn vệ sinh toàn bộ công trình.
Kiểm tra nghiệm thu từng hạng mục.
Bàn giao nhà kèm hồ sơ hoàn công, sổ nhật ký thi công.
Bảo hành kết cấu 5 năm, phần hoàn thiện 12 tháng.

Lý do nên chọn Quốc Cường Group làm nhà thầu xây dựng trọn gói

Hơn 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng & công nghiệp.
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn cao, trực tiếp giám sát công trình.
Vật tư cam kết chính hãng – có chứng nhận chất lượng rõ ràng.
Báo giá minh bạch, hợp đồng rõ ràng, tiến độ đúng cam kết.
Không bán thầu, không phát sinh chi phí.
Bảo hành nhanh chóng, bảo trì định kỳ miễn phí.
Hơn 300+ công trình bàn giao khắp TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh.

Qua những thông tin trên, bạn có thể thấy rằng giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào loại hình, quy mô, vật liệu, điều kiện thi công và năng lực của nhà thầu.
Tuy nhiên, với mức chi phí trung bình bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, bền, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và phong cách mong muốn khi hợp tác cùng Quốc Cường Group.

Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín tại Đồng Nai

Đồng Nai – vùng đất cửa ngõ phía Đông Nam Bộ, được xem là trung tâm kết nối giao thương, sản xuất và đô thị hóa nhanh nhất miền Nam. Những năm gần đây, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và kinh tế, nhu cầu xây dựng nhà ở, biệt thự, văn phòng, công trình dân dụng tại Đồng Nai tăng trưởng mạnh chưa từng có. Trong bối cảnh đó, việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín tại Đồng Nai trở thành yếu tố then chốt quyết định chất lượng, tiến độ và giá trị của công trình.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group – đơn vị thi công chuyên nghiệp với hơn 18 năm kinh nghiệm – tự hào đồng hành cùng hàng trăm gia chủ và doanh nghiệp trong hành trình kiến tạo không gian sống bền vững, thẩm mỹ và hiện đại.
Liên hệ Hotline: 090 289 1668 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho công trình của bạn tại Đồng Nai.

Tiềm năng phát triển xây dựng tại Đồng Nai

Đồng Nai nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giáp TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Lâm Đồng. Đây là vị trí chiến lược trong phát triển hạ tầng và công nghiệp, đặc biệt với các dự án quốc gia trọng điểm như:

Sân bay quốc tế Long Thành,
Cầu Bạch Đằng 2 nối Vĩnh Cửu – Bình Dương,
Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành,
Vành đai 3 TP.HCM – Nhơn Trạch,
Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Đà Lạt.

Các tuyến giao thông huyết mạch này giúp Đồng Nai trở thành điểm đến lý tưởng cho an cư, đầu tư và phát triển đô thị. Kéo theo đó là nhu cầu xây dựng nhà ở, biệt thự, nhà xưởng, công trình thương mại, quán cà phê, khách sạn, nhà hàng… tăng mạnh trong 5 năm gần đây.

Trong bối cảnh cạnh tranh, việc chọn đúng công ty thiết kế và thi công xây dựng tại Đồng Nai uy tín như Quốc Cường Group sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, kiểm soát chất lượng và đảm bảo công trình đạt chuẩn kỹ thuật.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group – đối tác xây dựng uy tín tại Đồng Nai

Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group đã không ngừng phát triển, trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà ở dân dụng và công trình cao cấp tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và khu vực miền Nam.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, giám sát công trình và thợ thi công lành nghề, Quốc Cường Group mang đến cho khách hàng giải pháp xây dựng trọn gói – chìa khóa trao tay, từ khâu thiết kế, xin phép, thi công phần thô, hoàn thiện, bảo hành đến hoàn công công trình. Chúng tôi tin rằng mỗi công trình không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tổ ấm, niềm tự hào và tài sản lớn nhất của gia chủ.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group – đối tác xây dựng uy tín tại Đồng Nai

Dịch vụ xây dựng tại Đồng Nai của Quốc Cường Group

Với hệ thống quy trình khép kín và năng lực toàn diện, Quốc Cường Group cung cấp đầy đủ các dịch vụ xây dựng – thiết kế như sau:

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai

Dành cho khách hàng muốn giao toàn bộ quy trình thi công cho nhà thầu uy tín.
Bao gồm: thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện, lắp đặt nội thất, bàn giao chìa khóa.

Ưu điểm:

Tiết kiệm thời gian và công sức.
Chi phí rõ ràng, không phát sinh.
Chất lượng đồng nhất từ móng đến mái.

Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

Phù hợp cho khách hàng đã có bản vẽ thiết kế. Quốc Cường Group đảm nhiệm thi công móng, khung, dầm, sàn, tường, hệ thống điện nước âm.
Đảm bảo độ bền kết cấu – an toàn kỹ thuật – thẩm mỹ cao.

Dịch vụ thiết kế kiến trúc – nội thất

Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo của chúng tôi thiết kế đa dạng phong cách: hiện đại, tân cổ điển, tối giản, mái Nhật, mái Thái…
Các bản vẽ đều chuẩn phong thủy, tối ưu công năng và phù hợp địa hình Đồng Nai (đặc biệt là khu vực đất yếu quanh Long Thành, Nhơn Trạch).

Cải tạo – sửa chữa nhà cũ

Nhà xuống cấp, cần nâng tầng, thay đổi công năng hay sơn sửa lại? Quốc Cường Group cung cấp dịch vụ cải tạo trọn gói, giúp ngôi nhà “thay áo mới” mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Xin giấy phép xây dựng và hoàn công

Chúng tôi hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ, nộp và nhận giấy phép nhanh chóng, đúng quy định pháp luật tại Đồng Nai.

Dịch vụ xây dựng tại Đồng Nai của Quốc Cường Group

Quy trình xây dựng nhà trọn gói tại Đồng Nai

Quốc Cường Group triển khai quy trình 7 bước chuẩn, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát tiến độ thi công:

Tiếp nhận thông tin – Tư vấn sơ bộ:
Gặp gỡ, khảo sát hiện trạng khu đất, trao đổi nhu cầu và định hướng phong cách.
Thiết kế phương án – Báo giá dự kiến:
Đề xuất mặt bằng công năng, bản phác thảo sơ bộ, gửi báo giá minh bạch.
Hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật – Dự toán chi tiết:
Lập bản vẽ phối cảnh 3D, kết cấu, điện nước; bóc tách khối lượng chi phí rõ ràng.
Ký hợp đồng thi công – Xin phép xây dựng:
Hai bên ký kết hợp đồng, tiến hành thủ tục pháp lý.
Thi công phần thô – Hoàn thiện:
Thi công đúng kỹ thuật, giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo tiến độ và an toàn.
Nghiệm thu – Bàn giao:
Kiểm tra từng hạng mục, bàn giao công trình kèm hồ sơ hoàn công.
Bảo hành – Bảo trì:
Hỗ trợ nhanh chóng trong suốt thời gian bảo hành kết cấu và hoàn thiện.

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói Đồng Nai 2026

Tùy theo quy mô, vị trí, vật tư và yêu cầu hoàn thiện, giá xây dựng nhà trọn gói tại Đồng Nai năm 2026 được Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group cập nhật như sau:

Gói tiết kiệm: 4.500.000 – 4.900.000 vnđ/m2
Gói trung bình: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Gói trung bình khá: 5.250.000 – 5.500.000 vnđ/m2
Gói Khá+: 5.600.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 1 mặt tiền trọn gói: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói: 5.050.000 – 5.400.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự phố trọn gói: 5.300.000 – 5.700.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói: 5.800.000 – 6.700.000 vnđ/m2
Xây nhà cấp 4 trọn gói: 4.000.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà trọ trọn gói: 3.900.000 – 4.100.000 vnđ/m2

Như vậy, đơn giá xây nhà trọn gói giao động từ: 4.500.000 – 6.500.000 vnđ/m2, và tùy thuộc vào quy mô của từng công trình, vật liệu hoàn thiện, điều kiện thi công, cũng như mức đầu tư vật liệu theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Tư vấn – khảo sát – báo giá sơ bộ miễn phí: 090 289 1668 (Quốc Cường Group).

Mẫu thiết kế nhà phố Hiện Đại 5 Tầng đẹp Quận 4 - Xu hướng 2025 — Mẫu thiết kế nhà phố Hiện Đại 5 Tầng đẹp Quận 4 – Xu hướng 2025

Cách tính diện tích và dự toán chi phí xây dựng

Để giúp khách hàng chủ động hơn, Quốc Cường Group hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng chuẩn theo hệ số m² như sau:

Móng đơn: 20% diện tích tầng trệt
Móng băng: 60% diện tích tầng trệt
Móng cọc: 50% diện tích tầng trệt
Sân thượng có mái che: 55% diện tích
Sân thượng không mái: 40% diện tích
Mái bê tông cốt thép: 40–50% diện tích
Mái ngói: 60–90% tùy loại
Mái tôn: 25% diện tích

Ví dụ 1: Nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5x20m (100m²)

Tổng diện tích xây dựng = Móng (35%) + 2 sàn (200%) + Mái tôn (30%) = 265m²
Chi phí gói khá (6.000.000đ/m²) ≈ 1,59 tỷ đồng

Ví dụ 2: Nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 60m²

Tổng diện tích: 60 x (3 tầng + móng + mái) = 270m²
Chi phí gói trung bình (5.350.000đ/m²) ≈ 1,44 tỷ đồng

Như vậy, chi phí xây dựng nhà trọn gói Đồng Nai 2025 sẽ dao động từ 1,2 – 2,5 tỷ đồng, tùy quy mô, vật tư và phong cách thiết kế.

Ưu điểm nổi bật khi chọn Quốc Cường Group

Năng lực thi công mạnh mẽ

Sở hữu đội ngũ kỹ sư, chỉ huy trưởng và công nhân tay nghề cao, chúng tôi đảm bảo mọi hạng mục được thực hiện đúng kỹ thuật, đúng tiến độ, đúng vật tư cam kết.

Báo giá chi tiết – minh bạch

Toàn bộ chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị được bóc tách rõ ràng theo từng hạng mục. Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Thiết kế chuẩn phong thủy – tối ưu công năng

Mỗi ngôi nhà do Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group thiết kế đều được cân nhắc kỹ lưỡng giữa phong thủy, thẩm mỹ, ánh sáng, thông gió và tiện nghi sống.

Sử dụng vật tư chính hãng

Toàn bộ vật liệu xây dựng (xi măng, sắt thép, gạch, sơn, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh…) đều từ nhà cung cấp uy tín như Holcim, Thép Việt Nhật, Dulux, Inax, Toto…

Chính sách bảo hành dài hạn

Bảo hành kết cấu: 5 năm

Bảo hành phần hoàn thiện: 1 năm

Hỗ trợ bảo trì định kỳ 3 – 6 – 12 tháng/lần.

Giám sát chặt chẽ – tiến độ đảm bảo

Công trình được giám sát 24/7, có camera công trình để khách hàng theo dõi từ xa. Báo cáo tiến độ được gửi định kỳ hàng tuần.

Cam kết chất lượng – bảo hành – dịch vụ hậu mãi

Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết:

Không bán thầu, không giao khoán lại.
Thi công an toàn – đúng tiến độ – đạt chuẩn kỹ thuật.
Bàn giao đúng hẹn, vệ sinh sạch sẽ công trình.
Bảo hành nhanh chóng, hỗ trợ tận nơi chỉ trong 3–7 ngày khi có sự cố.
Miễn phí khảo sát, tư vấn thiết kế, báo giá sơ bộ, xin giấy phép xây dựng.

Lý do nên chọn Quốc Cường Group làm đối tác xây dựng tại Đồng Nai

Kinh nghiệm hơn 18 năm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng & biệt thự.
Hàng trăm công trình thực tế tại Biên Hòa, Long Thành, Trảng Bom, Nhơn Trạch.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch, bảo vệ tuyệt đối quyền lợi khách hàng.
Cam kết “3 đúng”: đúng vật tư – đúng giá – đúng tiến độ.
Đội ngũ tư vấn tận tâm, làm việc 24/7, luôn sẵn sàng hỗ trợ.
Dịch vụ toàn diện từ thiết kế, thi công, hoàn công đến bảo trì.
Được khách hàng đánh giá cao trên các nền tảng mạng xã hội và trang đánh giá uy tín.

Thông tin liên hệ – Quốc Cường Group Đồng Nai

Nếu bạn đang tìm kiếm công ty thiết kế và thi công xây dựng Đồng Nai chuyên nghiệp, hãy để Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group đồng hành cùng bạn biến mọi ý tưởng thành hiện thực.

Đơn giá xây dựng nhà Huyện Cần Giờ

Xây nhà là cột mốc lớn và cũng là khoản đầu tư dài hạn. Tại huyện Cần Giờ, đặc thù địa chất – thủy văn (đất yếu, độ mặn, độ ẩm cao, cung đường vận chuyển vật tư dài…) đòi hỏi đơn vị thi công có năng lực kết cấu, tổ chức công trường và kiểm soát chi phí thật chặt.
Quốc Cường Group cung cấp bảng đơn giá xây nhà trọn gói 2026 kèm phương pháp tính diện tích, ví dụ dự toán và bộ tiêu chí chọn gói phù hợp—giúp gia chủ chủ động ngân sách ngay từ đầu.
Liên hệ nhanh: 090 289 1668.

Cơ cấu chi phí trọn gói gồm những gì?

phần thô (khung sườn – an toàn chịu lực)

Móng (đơn/băng/cọc), giằng móng, đà kiềng.

Cột, dầm, sàn BTCT; cầu thang BTCT.

Xây tường, tô trát; chống thấm khu ướt – ban công – sân thượng.

Âm tường cơ điện cơ bản (ống, dây, hộp âm).

phần thô (khung sườn – an toàn chịu lực)

phần hoàn thiện (thẩm mỹ – công năng)

Ốp lát gạch sàn, tường; len chân tường.

Trần, vách thạch cao; sơn nước nội – ngoại thất.

Hệ cửa (nhôm kính/nhựa/gỗ), lan can, tay vịn.

Thiết bị vệ sinh – chiếu sáng – tủ bếp cơ bản (tùy gói).

Nguyên tắc: phần thô quyết định độ bền; phần hoàn thiện quyết định trải nghiệm. Ở Cần Giờ, đầu tư đúng cho móng – chống thấm – bê tông sàn là khoản đáng tiền nhất.

Đơn giá xây nhà trọn gói huyện Cần Giờ 2026

Đơn giá đã tối ưu logistics Cần Giờ (vận chuyển xa, điều kiện thi công ẩm mặn):

Gói tiết kiệm: 4.500.000 – 4.900.000 vnđ/m2
Gói trung bình: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Gói trung bình khá: 5.250.000 – 5.500.000 vnđ/m2
Gói Khá+: 5.600.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 1 mặt tiền trọn gói: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói: 5.050.000 – 5.400.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự phố trọn gói: 5.300.000 – 5.700.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói: 5.800.000 – 6.700.000 vnđ/m2
Xây nhà cấp 4 trọn gói: 4.000.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà trọ trọn gói: 3.900.000 – 4.100.000 vnđ/m2

Tư vấn – khảo sát – báo giá sơ bộ miễn phí: 090 289 1668 (Quốc Cường Group).

Hệ số tính diện tích (m²) – cách tính chuẩn để không “đội” chi phí

Áp dụng khi tính tổng diện tích thanh toán:

Móng (so với diện tích tầng trệt)

Móng đơn: 20–30%
Móng băng: 50–60%
Móng cọc: 40–50%
BTCT nền trệt: + 10% (nếu đổ nền dày, yêu cầu tăng cường)

Khối sàn – tầng

Tầng trệt, lầu, lửng: 100%
Cầu thang BTCT: 100% (đã nằm trong sàn)

Sân – mái – tum

Sân thượng không mái: 40%
Sân thượng có lam/dàn pergola: 55%
Sân trước/sau: 40%
Mái BTCT: 40–50%
Mái tôn xà gồ thép: 20–30%
Mái ngói kèo sắt: 60%
Mái BTCT dán ngói: ~90%

Lưu ý Cần Giờ: đất yếu → thường ưu tiên móng cọc hoặc móng băng gia cố, hệ số 50–60% là hợp lý trong đa số trường hợp.

Ví dụ dự toán nhanh (đồng bộ số liệu để dễ hình dung)

Ví dụ A – Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích xây 50 m²/sàn (5×10 m), mái BTCT:
Quy mô: 1 trệt + 1 lầu + mái BTCT; móng cọc.

Móng cọc: 50% × 50 = 25 m²
Tầng trệt: 50 m²
Tầng 1: 50 m²
Mái BTCT: 50% × 50 = 25 m²
Tổng diện tích thanh toán: 25 + 50 + 50 + 25 = 150 m²

Trọn gói – gói trung bình (giả sử 5.350.000 đ/m²):
150 × 5.350.000 = 802.500.000 đ

Ví dụ B – Nhà 1 trệt 2 lầu, diện tích xây 60 m²/sàn (4×15 m), mái BTCT:
Quy mô: 1 trệt + 2 lầu + mái BTCT; móng cọc.

Móng cọc: 50% × 60 = 30 m²
Tầng trệt: 60 m²
Tầng 1: 60 m²
Tầng 2: 60 m²
Mái BTCT: 50% × 60 = 30 m²
Tổng diện tích thanh toán: 30 + 60 + 60 + 60 + 30 = 240 m²

Trọn gói – gói khá (giả sử 5.900.000 đ/m²):
240 × 5.900.000 = 1.416.000.000 đ

Gợi ý tối ưu: nếu chọn vật tư hoàn thiện nâng cấp (nhôm Xingfa, thiết bị vệ sinh cao cấp, sơn ngoại thất premium), hãy giữ gói khung giá hợp lý, nhưng điều chỉnh danh mục hoàn thiện ở các không gian ưu tiên (mặt tiền, bếp, phòng master) → đạt hiệu quả thẩm mỹ cao mà không đội tổng ngân sách quá nhiều.

khi nào giá thay đổi?

Diện tích nhỏ (tổng m² thấp) → đơn giá/m² cao hơn do chi phí cố định.
Kiểu dáng phức tạp (tân cổ điển, nhiều phào chỉ) → thi công tinh, hao phí lớn.
Vật liệu (gạch ốp trang trí, đá, nhôm kính, thiết bị vệ sinh thương hiệu).
Vị trí thi công (đường hẹp, bến đò, vận chuyển xa → chi phí logistics).
Tiến độ đặc biệt (đòi hỏi tăng ca, thêm máy, thêm tổ đội).
Thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.

Lưu ý chọn báo giá trọn gói “đúng – đủ – minh bạch”

Đầu bài công năng rõ ràng: số tầng, số phòng, phong cách, vật tư mục tiêu.
So sánh 2–3 báo giá nhưng kiểm tra chi tiết danh mục vật tư kèm thương hiệu.
Ưu tiên báo giá có bóc tách hạng mục (thô/hoàn thiện) + tiêu chuẩn thi công.
Hợp đồng chặt chẽ: tiến độ – nghiệm thu – bảo hành – phạt chậm – chủng loại vật tư.
Kiểm tra pháp lý doanh nghiệp, công trình đã thi công tại khu vực tương tự (Cần Giờ).

Vì sao chọn quốc cường group cho công trình ở huyện Cần Giờ?

Am hiểu địa chất Cần Giờ: giải pháp móng – chống thấm – chống ăn mòn phù hợp.
Tự thi công, không bán thầu, kiểm soát chất lượng – tiến độ – chi phí sát sao.
Vật tư chuẩn thương hiệu: thép Việt Nhật, xi măng INSEE/Hà Tiên, ống Bình Minh/Vesbo, dây Cadivi, chống thấm Kova/Sika…
Quy trình minh bạch: nhật ký – biên bản nghiệm thu – báo cáo định kỳ; lắp camera công trình theo dõi từ xa (nếu cần).
Bảo hành rõ ràng: kết cấu 10 năm, hoàn thiện 2–5 năm (tùy hạng mục).
Tư vấn & khảo sát miễn phí, xin GPXD hỗ trợ trọn gói.
Hotline tư vấn nhanh: 090 289 1668 (Quốc Cường Group).

Quy trình 6 bước – xây nhà trọn gói tại Cần Giờ

Khảo sát – tư vấn sơ bộ: đo đạc, kiểm tra nền đất, lộ giới, phương án vận chuyển vật tư tại Cần Giờ.
Phương án thiết kế & báo giá sơ bộ: mặt bằng công năng, phối cảnh ý tưởng, khái toán chi phí theo gói.
Thiết kế kỹ thuật – dự toán chi tiết: hồ sơ kiến trúc – kết cấu – MEP; bảng dự toán bóc tách.
Hợp đồng – xin phép xây dựng: chốt vật tư – tiến độ; hoàn thiện thủ tục GPXD.
Thi công – giám sát – nghiệm thu: tổ chức công trường; nghiệm thu theo giai đoạn; nhật ký – báo cáo tiến độ.
Bàn giao – hoàn công – bảo hành: vệ sinh công nghiệp; bàn giao hồ sơ; kích hoạt bảo hành – lịch bảo trì định kỳ.

Vật tư – tiêu chuẩn thi công khuyến nghị cho vùng ẩm mặn

Kết cấu: thép SD295/SD390; bê tông thương phẩm mác ≥ M250; phụ gia chống thấm cho sàn – mái – khu ướt.
Tường – vữa: gạch Tuynel chuẩn; vữa M75–M100; xử lý lưới chống nứt tại vị trí giao dầm/cột.
Chống thấm: ban công, sân thượng, phòng tắm dùng hệ Sika/Kova theo quy trình 2–3 lớp; test ngâm ít nhất 24–48h.
Hoàn thiện ngoài trời: sơn ngoại thất kháng kiềm – chống rêu mốc, hệ lam/kim loại sơn tĩnh điện hoặc inox 304 (hạn chế gỉ).
Cửa – kính: nhôm hệ bền thời tiết (Xingfa/Pmi…), phụ kiện chống ăn mòn; kính an toàn lớp.
MEP: ống cấp Vesbo/Bình Minh; dây Cadivi; aptomat – ổ cắm hãng uy tín; tiếp địa đúng chuẩn.

Ưu đãi – cam kết 2026 (áp dụng cho công trình tại Cần Giờ)

Miễn phí: Khảo sát – tư vấn – báo giá; hỗ trợ xin GPXD; hồ sơ thiết kế khi thi công trọn gói.
Không phát sinh vô lý: mọi thay đổi đều có đề xuất – duyệt – cập nhật dự toán.
Đúng tiến độ: chế tài trong hợp đồng; bổ sung tổ đội khi cần đảm bảo mốc bàn giao.
Bảo hành chủ động: lịch kiểm tra định kỳ 3–6–12 tháng trong năm đầu.

liên hệ quốc cường group

Hotline/Zalo: 090 289 1668
Tư vấn nhanh 24/7 – đặt lịch khảo sát miễn phí tại huyện Cần Giờ.
Nhận thi công xây thô & nhân công hoàn thiện và trọn gói chìa khóa trao tay.

Thi công hệ thống caFe LOTUS KAFFEE – 3 tầng 10x22m ở Đồng Tháp

Thông tin sơ bộ về Công Trình:

Chủ Đầu Tư Chị: HỒNG ÁNH NGUYỆT.
Dự Án: Hệ Thống CaFe LOTUS KAFFEE.
Địa Chỉ XD: 218 Đường Nguyễn Trãi, TT. Mỹ Thọ, TP. Cao Lãnh, T. Đồng Tháp.
Dịch vụ: Thiết Kế Thi Công Phần Thô & Hoàn Thiện Nội Thất.
Thời gian xây dựng: 120 Ngày.
Quy Mô: 10 x 22m. Xây 3Tầng, Mái BTCT.
Tổng diện tích xây dựng ~ 820m2

Mẫu thiết kế hệ thống caFe LOTUS KAFFEE - 3 tầng 10x22m ở Đồng Tháp — Mẫu thiết kế hệ thống caFe LOTUS KAFFEE – 3 tầng 10x22m ở Đồng Tháp

Thi công hệ thống caFe LOTUS KAFFEE - 3 tầng 10x22m ở Đồng Tháp — Thi công hệ thống caFe LOTUS KAFFEE – 3 tầng 10x22m ở Đồng Tháp

Thi công Dinh Thự 3 tầng mái vòm kết hợp mái mansard 9,5 x18,5m nhà anh Minh Long An

Thông tin sơ bộ về Công Trình:

Chủ Đầu Tư: ANH MINH
Địa chỉ XD: TT. Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
Dịch vụ: Thiết Kế Thi Công Trọn Gói.
Quy Mô XD: 9,5 x18,5 Xây 3 Tầng Mái Vòm kết Hợp Mái Mansard Tăng Độ Bề Thế Nguy Nga Cho Lâu Đài.
Tổng S XD ~ 750m2 và Diện Tích Đất trên 1650m2.
Thời gian xây dựng: Theo Quy Mô Tầng Dự Án.

Mẫu thiết kế Dinh Thự 3 tầng mái vòm kết hợp mái mansard 9,5 x18,5m nhà anh Minh Long An

Thi công Dinh Thự 3 tầng mái vòm kết hợp mái mansard 9,5 x18,5m nhà anh Minh Long An

Giá xây nhà trọn gói tại Củ Chi 2026

Huyện Củ Chi đang chuyển mình mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh, hệ thống hạ tầng liên tục được nâng cấp và nhiều khu dân cư – khu công nghiệp mới hình thành. Nhu cầu xây dựng, cải tạo và hoàn thiện nhà ở tại Củ Chi ngày càng tăng cao.
Trong bối cảnh đó, việc lựa chọn một công ty xây dựng huyện Củ Chi uy tín đóng vai trò then chốt để đảm bảo chất lượng công trình, tối ưu chi phí và hạn chế rủi ro.

Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group – đơn vị thi công chuyên nghiệp tại TP.HCM, cam kết mang đến giải pháp xây dựng trọn gói – chuẩn kỹ thuật – minh bạch chi phí – bảo hành dài hạn cho khách hàng khu vực Củ Chi.

Hotline tư vấn miễn phí: 090 289 1668

Vì sao cần chọn công ty xây dựng uy tín tại Củ Chi?

Một đơn vị xây dựng có kinh nghiệm tại Củ Chi giúp:

Tối ưu chi phí thi công, hạn chế phát sinh
Nắm rõ quy hoạch, thủ tục xin phép xây dựng địa phương
Am hiểu đặc thù địa chất tại Củ Chi (nhiều khu vực đất yếu cần xử lý nền móng chuẩn)
Tối ưu giải pháp thi công phù hợp khu vực ngoại thành
Sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn, tránh rủi ro chống thấm – lún – nứt
Quản lý tiến độ, vật tư, nhân công hiệu quả

Quốc Cường Group đồng hành cùng khách hàng để đảm bảo công trình bền vững – thẩm mỹ – an toàn – đúng tiến độ.

Lợi ích khi chọn Quốc Cường Group xây nhà tại Củ Chi

Tối ưu ngân sách – báo giá minh bạch

Quốc Cường Group cung cấp bảng dự toán rõ ràng theo từng hạng mục, cam kết không phát sinh chi phí bất hợp lý. Tầm nhìn của chúng tôi là thi công chuẩn ngay từ đầu, giúp gia chủ tối ưu chi phí dài hạn.

Vật tư chuẩn thương hiệu – giá hợp lý

Là đối tác lâu năm của các đơn vị cung cấp vật liệu lớn tại TP.HCM, chúng tôi luôn đảm bảo:

Vật tư chính hãng, chứng nhận chất lượng
Giá nhập ưu đãi cho khách hàng
Kiểm soát chất lượng tại công trình từng hạng mục

Hồ sơ – hợp đồng rõ ràng

Hợp đồng thể hiện rõ:

Chủng loại vật tư
Thời gian thi công
Điều khoản bảo hành
Trách nhiệm đôi bên

Giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối trong suốt quá trình làm việc.

Đội ngũ KTS – kỹ sư giàu kinh nghiệm

Toàn bộ công trình được triển khai bởi đội ngũ chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm xây dựng thực tế tại Củ Chi.

Lợi ích khi chọn Quốc Cường Group xây nhà tại Củ Chi

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng tại Củ Chi

Khi chọn công ty xây dựng, hãy xem xét:

Tiêu chí	Quốc Cường Group đáp ứng
Pháp lý – thương hiệu	Hợp pháp, thương hiệu nhiều năm kinh nghiệm
Năng lực thi công	Team KTS – kỹ sư – giám sát chuyên môn cao
Minh bạch chi phí	Báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục
Mẫu công trình thực tế	Nhiều dự án nhà phố – biệt thự – cải tạo tại Củ Chi
Vật tư	Chuẩn hãng, đúng quy cách
Bảo hành	Bảo hành kết cấu – bảo trì định kỳ

Dịch vụ xây dựng tại huyện Củ Chi – Quốc Cường Group

Dịch vụ	Mô tả
Xây nhà trọn gói	Thiết kế – thi công – hoàn thiện – bàn giao
Xây thô + hoàn thiện	Thi công phần thô, hoàn thiện theo yêu cầu
Cải tạo – nâng tầng	Cải tạo nhà cũ, nâng tầng nhà cấp 4, mở rộng không gian
Thiết kế kiến trúc – nội thất	Bản vẽ 2D/3D, hồ sơ xin phép xây dựng
Giám sát & tư vấn kỹ thuật	Đồng hành đảm bảo chất lượng công trình

Quy trình làm việc tại Củ Chi

Tiếp nhận thông tin – khảo sát thực tế
Lập phương án thiết kế & báo giá chi tiết
Ký hợp đồng thi công – chuẩn bị hồ sơ pháp lý
Thi công móng – thô – hoàn thiện
Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành

Mọi công đoạn minh bạch, cập nhật tiến độ thường xuyên.

Bảng báo giá xây dựng nhà tại Huyện Củ Chi

Bảng đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện ở Củ Chi

Bảng đơn giá phần thô theo loại nhà

Quy mô	Đơn giá tham khảo
Nhà phố hiện đại	3.500.000 – 3.850.000 đ/m²
Nhà phố tân cổ điển	3.650.000 – 3.850.000 đ/m²
Biệt thự hiện đại	3.650.000 – 3.950.000 đ/m²
Biệt thự tân cổ điển	3.750.000 – 3.950.000 đ/m²
Biệt thự cổ điển	3.850.000 – 4.050.000 đ/m²

Đơn giá xây nhà phần thô theo loại công trình

Quy mô	Đơn giá
Nhà xưởng	4.000.000 – 4.100.000 đ/m²
Khách sạn	4.200.000 – 4.500.000 đ/m²
Quán cà phê	3.350.000 – 3.750.000 đ/m²
Nhà hàng	4.000.000 – 4.100.000 đ/m²

Lưu ý: – Đơn giá trên đã bao gồm: phần thô + nhân công hoàn thiện cơ bản. – Chưa bao gồm VAT. – Áp dụng cho công trình đường >5m, tổng diện tích >250m². Công trình nhỏ hơn vui lòng liên hệ 090 289 1668 để được khảo sát – báo giá riêng.

Bảng đơn giá xây trọn gói trọn gói

Gói tiết kiệm: 4.500.000 – 4.900.000 vnđ/m2
Gói trung bình: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Gói trung bình khá: 5.250.000 – 5.500.000 vnđ/m2
Gói Khá+: 5.600.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 1 mặt tiền trọn gói: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói: 5.050.000 – 5.400.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự phố trọn gói: 5.300.000 – 5.700.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói: 5.800.000 – 6.700.000 vnđ/m2
Xây nhà cấp 4 trọn gói: 4.000.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà trọ trọn gói: 3.900.000 – 4.100.000 vnđ/m2

Bạn cần dự toán nhanh theo kích thước đất của mình? Gọi 090 289 1668 (Quốc Cường Group) – nhận file dự toán chi tiết theo mặt bằng thực tế.

Liên hệ Quốc Cường Group – xây nhà uy tín tại huyện Củ Chi

Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Quốc Cường Group

Hotline: 090 289 1668

Dịch vụ: Xây nhà trọn gói – xây thô – thiết kế – cải tạo

Liên hệ Quốc Cường Group – xây nhà uy tín tại huyện Củ Chi

Thi công xây dựng nhà phố 4 tầng nhà anh Lợi ở Quận 7

Thông tin sơ bộ về Công Trình:

Chủ Đầu Tư Anh: TRẦN XUÂN LỢI.
Địa Chỉ XD: Số 42 Đường 77, P. Tân Quy, Q.7, TP.HCM.
Dịch vụ: Thiết Kế Thi Công Trọn Gói.
Thời gian xây dựng: 95 Ngày.
Quy Mô:Xây 4 Tầng, Mái BTCT.

Thi công xây dựng nhà phố 4 tầng nhà anh Lợi ở Quận 7

Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín Thành Phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức – “thành phố trong thành phố” của TP.HCM – đang dẫn đầu về tốc độ đô thị hóa, hạ tầng kết nối và làn sóng an cư – đầu tư. Khi nhu cầu xây mới, cải tạo, nâng tầng tăng mạnh, việc tìm một công ty xây dựng TP. Thủ Đức vừa am hiểu địa phương, vừa vững kỹ thuật là yếu tố quyết định để công trình của bạn đẹp – bền – đúng tiến độ – minh bạch chi phí.

Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Quốc Cường tự hào đồng hành cùng hàng trăm chủ nhà tại TP. Thủ Đức với dịch vụ thiết kế – thi công trọn gói. Từ khảo sát, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện đến bảo hành hậu mãi, Quốc Cường Group chịu trách nhiệm A–Z để bạn yên tâm. Liên hệ: 090 289 1668.

Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín Thành Phố Thủ Đức

Tại sao nên chọn nhà thầu am hiểu TP. Thủ Đức?

Am hiểu đặc thù địa phương

Thủ Đức hình thành từ Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức cũ, mỗi khu có: điều kiện địa chất khác nhau, quy định khoảng lùi – mật độ xây dựng riêng, tiêu chuẩn hạ tầng khác biệt. Một nhà thầu “quen địa bàn” giúp chọn móng – kết cấu đúng, tối ưu chi phí và rút ngắn thời gian xin phép.

Nắm vững pháp lý, quy hoạch

Các tiêu chuẩn về tầng cao, chỗ đậu xe, chỉ giới… thường cập nhật. Đơn vị giàu kinh nghiệm tại Thủ Đức sẽ chuẩn hóa hồ sơ xin phép, hạn chế chỉnh sửa, tránh chậm tiến độ.

Tối ưu logistics và chi phí

Việc bố trí vật tư – nhân công đúng tuyến, đúng thời điểm giúp giảm chi phí phát sinh, giữ nhịp thi công ổn định.

Phản ứng nhanh, hậu mãi tốt

Đội ngũ hiện diện tại địa bàn cho phép kiểm tra – xử lý sự cố nhanh, bảo hành định kỳ đúng hẹn.

Quốc Cường Group: đối tác xây dựng tin cậy tại TP. Thủ Đức

Tầm nhìn & cam kết
Quốc Cường Group đặt 4 giá trị cốt lõi: Uy tín – Chất lượng – Minh bạch – Hiệu quả. Mỗi hạng mục đều tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, kiểm soát chất lượng theo checklist từng giai đoạn. Hotline: 090 289 1668 luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí.

Cam kết dịch vụ

Thiết kế sáng tạo, tối ưu công năng theo nhu cầu, chuẩn phong thủy và bối cảnh lô đất.
Thi công đúng kỹ thuật, an toàn lao động, nhật ký công trình minh bạch.
Vật liệu chuẩn hãng, đúng chủng loại – đúng số lượng như hồ sơ dự toán.
Báo giá rõ ràng, không phát sinh vô lý, đối soát theo khối lượng nghiệm thu.
Đúng tiến độ, có phương án bù thời tiết.
Bảo hành kết cấu & hoàn thiện theo chính sách dài hạn.

Quốc Cường Group: đối tác xây dựng tin cậy tại TP. Thủ Đức

Dịch vụ thiết kế – thi công tại TP. Thủ Đức

Thiết kế kiến trúc – nội thất
KTS của Quốc Cường Group đồng hành từ layout công năng, giải pháp chiếu sáng – thông gió, đến phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật. Thiết kế nhắm tới đẹp bền vững – chi phí hợp lý – dễ thi công.

Thi công phần thô bền vững
Tập trung nền móng và khung chịu lực: khảo sát địa chất lân cận, đề xuất móng cọc/móng băng phù hợp, thi công bê tông – thép theo tiêu chuẩn, kiểm soát chống thấm từ đầu.

Xây dựng trọn gói “chìa khóa trao tay”
Quốc Cường Group thực hiện A–Z: xin phép, phần thô, hoàn thiện (ốp lát, trần, cửa, điện nước, thiết bị), đo kiểm – nghiệm thu – bàn giao. Bạn nhận nhà đúng hẹn, đồng thời vẫn chủ động lựa chọn vật tư theo gói.

Cải tạo – nâng tầng
Giải pháp cho nhà cũ: gia cố kết cấu, bổ sung không gian, đổi mới mặt tiền – nội thất, xử lý thấm – nứt, nâng cấp hệ thống điện nước. Thi công vẫn đảm bảo an toàn công trình lân cận.

Hỗ trợ thủ tục xin giấy phép xây dựng
Chuẩn bị trọn bộ hồ sơ theo quy định địa phương, theo dõi tình trạng hồ sơ, chỉnh sửa khi cần, rút ngắn thời gian chờ.

Dịch vụ thiết kế – thi công tại TP. Thủ Đức

Quy trình làm việc khoa học, minh bạch

Tiếp nhận – khảo sát: lắng nghe yêu cầu, đo đạc hiện trạng, kiểm tra hạ tầng khu vực.
Phương án – báo giá sơ bộ: mặt bằng công năng, ý tưởng kiến trúc, dự toán chi phí theo gói.
Thiết kế chi tiết – dự toán chính thức: hồ sơ kiến trúc – kết cấu – MEP, dự toán bóc tách rõ ràng.
Ký hợp đồng – xin phép xây dựng: thống nhất tiến độ – tiêu chuẩn nghiệm thu – lịch thanh toán.
Thi công – giám sát: quản lý tiến độ theo tuần, nhật ký ảnh, nghiệm thu từng hạng mục.
Bàn giao – bảo hành: dọn vệ sinh công nghiệp, bàn giao hồ sơ hoàn công, bảo hành đúng cam kết.

Tham chiếu đơn giá xây dựng tại TP. Thủ Đức

Đơn giá thực tế phụ thuộc quy mô, kết cấu móng, vị trí hẻm/đường, mức vật liệu, yêu cầu kiến trúc. Quốc Cường Group luôn khảo sát trước khi chốt giá.

Phần thô & nhân công hoàn thiện

Bảng đơn giá phần thô theo loại nhà

Quy mô	Đơn giá tham khảo
Nhà phố hiện đại	3.500.000 – 3.850.000 đ/m²
Nhà phố tân cổ điển	3.650.000 – 3.850.000 đ/m²
Biệt thự hiện đại	3.650.000 – 3.950.000 đ/m²
Biệt thự tân cổ điển	3.750.000 – 3.950.000 đ/m²
Biệt thự cổ điển	3.850.000 – 4.050.000 đ/m²

Đơn giá xây nhà phần thô theo loại công trình

Quy mô	Đơn giá
Nhà xưởng	4.000.000 – 4.100.000 đ/m²
Khách sạn	4.200.000 – 4.500.000 đ/m²
Quán cà phê	3.350.000 – 3.750.000 đ/m²
Nhà hàng	4.000.000 – 4.100.000 đ/m²

Xây trọn gói

Gói tiết kiệm: 4.500.000 – 4.900.000 vnđ/m2
Gói trung bình: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Gói trung bình khá: 5.250.000 – 5.500.000 vnđ/m2
Gói Khá+: 5.600.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 1 mặt tiền trọn gói: 4.900.000 – 5.200.000 vnđ/m2
Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói: 5.050.000 – 5.400.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự phố trọn gói: 5.300.000 – 5.700.000 vnđ/m2
Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói: 5.800.000 – 6.700.000 vnđ/m2
Xây nhà cấp 4 trọn gói: 4.000.000 – 6.500.000 vnđ/m2
Xây nhà trọ trọn gói: 3.900.000 – 4.100.000 vnđ/m2

Bạn cần dự toán nhanh theo kích thước đất của mình? Gọi 090 289 1668 (Quốc Cường Group) – nhận file dự toán chi tiết theo mặt bằng thực tế.

Vật liệu – tiêu chuẩn kỹ thuật

Bê tông thương phẩm đạt mác thiết kế, lấy mẫu nén – có chứng chỉ xuất xưởng.
Thép Việt Nhật theo hồ sơ, có biên bản nghiệm thu lắp dựng.
Chống thấm sàn vệ sinh, ban công, mái bằng hệ vật liệu Kova/Sika theo quy trình.
Hệ điện nước dùng ống Bình Minh/Vesbo, dây Cadivi; kiểm tra áp lực – điện trở tiếp địa trước khi âm trát.
Sơn nước Dulux/Maxilite hoặc tương đương theo gói; bả 2 lớp – 1 lót – 2 phủ, nghiệm thu độ ẩm nền.

Câu hỏi thường gặp

Xây nhà trong hẻm nhỏ có làm tăng chi phí không?
Có thể. Vật tư vào hẻm nhỏ phải trung chuyển, thời gian thi công giới hạn theo khu dân cư. Quốc Cường Group sẽ tối ưu phương án vận chuyển – mặt bằng để giữ chi phí hợp lý.

Bao lâu có giấy phép xây dựng?
Phụ thuộc hồ sơ khu vực, thường 15–30 ngày làm việc nếu hồ sơ chuẩn. Chúng tôi chuẩn hóa hồ sơ để hạn chế yêu cầu bổ sung.

Thời gian xây nhà phố 1 trệt 2 lầu?
Khoảng 3,5–5 tháng tùy quy mô – mức độ hoàn thiện. Lịch chi tiết sẽ thể hiện trong tiến độ hợp đồng.

Có thể tự chọn vật liệu hoàn thiện?
Có. Bạn có thể chọn theo gói trung bình/khá/cao cấp, hoặc chỉ định thương hiệu – mã sản phẩm; dự toán sẽ cập nhật tương ứng.

Lý do khách hàng chọn Quốc Cường Group

Đội ngũ KTS – KS giàu kinh nghiệm thực chiến tại TP. Thủ Đức.
Quy trình minh bạch, báo cáo tiến độ – chi phí theo tuần.
Vật tư đúng cam kết, không thay thế kém chất lượng.
Không phát sinh vô lý, mọi thay đổi đều có biên bản – báo giá trước.
Tiến độ chắc chắn, có phương án dự phòng thời tiết.
Bảo hành dài hạn, bảo trì định kỳ, hỗ trợ kỹ thuật sau bàn giao.
Dịch vụ một cửa: thiết kế – xin phép – thi công – hoàn công.

Bạn đang tìm công ty xây dựng ở Thủ Đức đáng tin cậy? Hãy để Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Quốc Cường hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn với chi phí tối ưu, tiến độ chuẩn và chất lượng lâu bền.